深圳新聞網(wǎng)2025年4月9日訊（記者 郭嘉峰）深圳樓市再迎突破性創(chuàng)新，助力4月“小陽(yáng)春”火熱態(tài)勢(shì)延續(xù)。4月9日，樂(lè)有家聯(lián)合深圳東部中心的新房項(xiàng)目財(cái)富城，官宣推出深圳房產(chǎn)“以舊換新”3.0活動(dòng)。這是樂(lè)有家繼2024年4月聯(lián)合開(kāi)發(fā)商推出深圳首個(gè)“以舊換新”項(xiàng)目后，時(shí)隔1年在“以舊換新”上的又一次創(chuàng)新實(shí)踐。
此次“以舊換新”3.0將覆蓋全國(guó)購(gòu)房者的跨城置換需求，主要有以下3大亮點(diǎn)：
01首推：賣(mài)舊房享補(bǔ)貼
重磅升級(jí)“賣(mài)舊房”權(quán)益，首次推出“賣(mài)舊房”專項(xiàng)補(bǔ)貼：
通過(guò)樂(lè)有家賣(mài)出廣東省內(nèi)舊房且購(gòu)買(mǎi)財(cái)富城的客戶，財(cái)富城給予3萬(wàn)元補(bǔ)貼，降低了賣(mài)舊房壓力，切實(shí)解決“以舊換新”中的最大難題，進(jìn)一步激活跨城改善需求。
02跨城換房，無(wú)憂退定
支持異地客戶參與，不限制“舊房”所在城市。
參與“以舊換新”的客戶，均可獲得購(gòu)買(mǎi)財(cái)富城“60天無(wú)憂退定”權(quán)益。
03換房過(guò)渡期 多重保障
客戶成功“以舊換新”后，過(guò)渡期內(nèi)通過(guò)樂(lè)有家租房享受傭金5折優(yōu)惠。
此外樂(lè)有家合作企業(yè)將為客戶提供搬家、保潔、裝修等專屬優(yōu)惠券。
深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)華洪表示：2024年4月底深圳推行“換馨家”（商品住房以舊換新）活動(dòng)以來(lái)，不到一年時(shí)間轉(zhuǎn)化帶看超1.2萬(wàn)人次，簽訂新房認(rèn)購(gòu)協(xié)議（交訂金）超300套，累計(jì)登記賣(mài)舊房源超50套。此次財(cái)富城與樂(lè)有家聯(lián)合推出的“賣(mài)舊房享補(bǔ)貼”，是深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)的又一突破性創(chuàng)新實(shí)踐，不僅切實(shí)降低了市民的換房成本，而且有效打通了存量房與新房市場(chǎng)的置換通道。
2024年4月，樂(lè)有家聯(lián)合綠景白石洲推出深圳樓市首個(gè)“以舊換新”項(xiàng)目?；顒?dòng)期間項(xiàng)目上客量提升5倍，“以舊換新”客戶成交30套，位列行業(yè)第一，引起全國(guó)關(guān)注。
此次“以舊換新”3.0在財(cái)富城試點(diǎn)首推，項(xiàng)目本身既是深圳東部中心區(qū)改善盤(pán)的代表，也是深圳樓市的“現(xiàn)象級(jí)IP”。
據(jù)悉，財(cái)富城是深圳2024年的“日光盤(pán)”之一，此前于2024年11月29日開(kāi)盤(pán)，主推163套房源當(dāng)天售罄，創(chuàng)造了2024年坪山首個(gè)“日光盤(pán)”的記錄。
財(cái)富城今年3月加推75-140㎡的3-5房，總價(jià)233萬(wàn)元起可上車深圳3房，是目前坪山中心區(qū)在售的稀缺改善新盤(pán)。樂(lè)有家研究中心數(shù)據(jù)顯示，深圳新房最新成交均價(jià)為5.3萬(wàn)元/㎡，而財(cái)富城當(dāng)前單價(jià)3.1萬(wàn)元/㎡起，價(jià)格有顯著優(yōu)勢(shì)。
項(xiàng)目臨近兩所一梯隊(duì)學(xué)校：坪山實(shí)驗(yàn)學(xué)校和東北師范大學(xué)深圳坪山實(shí)驗(yàn)學(xué)校，深圳14/16/19號(hào)共3條地鐵線環(huán)繞，周邊配套醇熟。
區(qū)域內(nèi)還聚集了深圳東部頂流的人文資源：坪山大劇院，坪山美術(shù)館，坪山圖書(shū)館，坪山文化聚落，坪山中心公園等市政設(shè)施。六館一城，助力東部的美好人居生活。
近期，全國(guó)多地密集出臺(tái)購(gòu)房政策。中指研究院監(jiān)測(cè)顯示，2025年以來(lái)全國(guó)已有超110省市（縣）出臺(tái)樓市相關(guān)政策超170條。各地政策優(yōu)化集中在調(diào)整公積金貸款、加大購(gòu)房補(bǔ)貼力度等方面，進(jìn)一步降低居民購(gòu)房門(mén)檻和成本。
而此次樂(lè)有家與財(cái)富城聯(lián)合推出“以舊換新”3.0，首推“賣(mài)舊房享3萬(wàn)元補(bǔ)貼”的權(quán)益，也體現(xiàn)了深圳本土企業(yè)愿以“真金白銀”進(jìn)一步降低市民的換房成本。深圳作為首批推出“以舊換新” 補(bǔ)貼的一線城市，此舉措將為深圳樓市注入新動(dòng)能，也能讓更多家庭享受到城市發(fā)展紅利，住上高質(zhì)量的“好房子”。