住房管理部門:

完善住房租金調(diào)查體系

編制租金指導(dǎo)價(jià)

主管部門也意識(shí)到問題的存在,2018年12月26號(hào),深圳市六屆人大常委會(huì)第二十九次會(huì)議審議市政府關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場工作情況的報(bào)告。時(shí)任市規(guī)劃國土委副主任王東在會(huì)上明確表示,深圳正在加快修訂出臺(tái)《出租屋管理若干規(guī)定》和《房地產(chǎn)市場監(jiān)管辦法》,同時(shí)啟動(dòng)《住房租賃管理?xiàng)l例》的立法工作,穩(wěn)定租賃關(guān)系和價(jià)格、規(guī)范租賃市場行為。

為此,深圳要完善住房租賃價(jià)格調(diào)查體系,編制租金指導(dǎo)價(jià)格,加快推進(jìn)穩(wěn)租金商品房試點(diǎn)工作。

治本之策:加大房源供應(yīng)

陳藹貧認(rèn)為,行政監(jiān)管手段的介入,雖然能夠遏制租金過快上漲的勢頭,但并不是治本之策。要讓深圳的房屋租賃市場健康有序的發(fā)展,增加市場上可租賃住房、特別是公租房的供應(yīng),才是最有效、最根本的解決之道。

簽訂租賃合同主張權(quán)益

當(dāng)下正值租房旺季,租房族要想對“任性”漲租說不,自己也可以有所作為。業(yè)內(nèi)人士介紹,約定了租賃雙方權(quán)利義務(wù)等重要內(nèi)容的房屋租賃合同,是出現(xiàn)糾紛時(shí)主張自己權(quán)益的關(guān)鍵證據(jù)。因此,無論是租城中村的房子,還是租二手商品房,簽訂房屋租賃合同都是必不可少的一個(gè)步驟。

記者:方應(yīng)彬,郭永佶